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“哄抢”“秒没” 纽约租房市场一扫疫情阴霾呈疯狂之势
2021-06-21 19:04  更新:  
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简介:
美国中文网记者王依依纽约报道 在新冠疫情期间,纽约市的房租一直在下降。今年4月的租金更是创下了历史新低。但是如今,住房租赁市场突然发生了翻天覆地的变化,按照地产经纪的说法,已然是“哄抢”和“秒没”。这倒是是怎么回事?来看报道。
详细:
根据房产网站Douglas Elliman的数据,今年4月,曼哈顿的租金创下历史低点,与去年同期相比,租金中位数下降18.5%;布鲁克林同比下降16.2%;皇后区东北部同比下降13.1%. 而今年5月,这一跌幅就出现明显放缓,曼哈顿租金中位数同比下降9.9%;布鲁克林同比下降8.3%;皇后区东北部同比下降16.2%.

即使是今年的5月与4月的租金进行比较,曼哈顿的租金中位数从2975元/月涨至3196元/月,增幅达7.4%.

纽约资深地产经纪葛宜珉说,目前纽约的租房市场异常火爆,只能用“疯狂”二字来形容。

葛宜珉表示,随着经济的全面重启,疫苗的普及,高盛、摩根大通等金融公司都相继要求员工在劳工节之前回公司上班,再加上各大高校也是同一时间开学,导致现在的房屋租赁市场呈现一房难求的局面。

IT巨头谷歌公司今年3月宣布,将斥资2.5亿元在纽约市打造新的办公室,届时将新增工作岗位1.4万个。迪士尼也斥巨资在曼哈顿打造新的总部。虽然总裁扎克伯格表示过,未来几年将让半数员工远程办公,但是Facebook仍在曼哈顿购置大楼作为新的办公室。电商巨头亚马逊也表示要在纽约新增办公地点。

葛宜珉说,虽然实现上述目标还要数年的时间,但是随着人口的回流和新增人口的出现,纽约的房地产市场必然火热。
“哄抢”“秒没” 纽约租房市场一扫疫情阴霾呈疯狂之势
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