详细：
本期嘉宾：
Anne Chang（张惠纹）
纽约州执照地产经纪
美国玉石不动产创始人
电话:917-494-0531
微信:annechangNYC
Cherry Cao
纽约州执照律师
Y W Law Office合伙人
电话:718-888-0090
微信:CherryCaoNY
James Chen
纽约州执照贷款专员
Cliffco Mortgage Bankers, Partner and VP of Sales
电话:917-515-8189
微信:jameschenmortgage
本期内容：
纽约房地产市场在 2023 年继续因联准会持续加息，房贷利率的快速升高，使得许多购房者无法入市或保持观望，交易量出现下滑。进入2024年纽约房市是否保持这样的发展趋势，还是有所转机？
本期节目的三位嘉宾首先回顾2023年纽约房产整体交易量比前一年下降了30%左右，贷款申请量也同比下降，但由于房源库存减少，供需基本平衡，使得房价仍保持稳定。2023年年尾传来好消息，美联储将在2024年开始降息，经济学家认为，2024年全年将有5-6次降息机会，在未来一段时间，30年期固定房贷利率将维持在5至5.5之间，而且这个利率水平将常态化。
节目嘉宾总结到，纽约市整体经济稳定，产业结构完整，而且房地产市场是一个全球性的市场，随着利率调降，预计会有一批观望中的买家回归，同时房源也将有所增加。由于前两年租房市场一片繁荣，目前市场上租房房源充足，租金已经从高位下调，租客有更多选择。走过2023年不确定的房市，2024年纽约房地产将会柳暗花明又一村，虽然仍存在不确定因素，但纽约房市会在平稳中继续发展。
节目官网： http://www.sinovision.net/livinginny
商务合作请联系：dongchen@sinovision.net
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