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全美房产税现四年最高增幅 这些地区房产税涨超一成
2021-04-09 20:24  更新:  
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一项最新的报告显示,疫情之下各个州和郡财政紧缺,不少郡都需要通过加征房产税的方式筹措资金、弥补预算开支的空缺,这让全美房产税2020年平均大涨5%、增幅创四年来的最高。现在,全美独栋屋的房产税平均超过3700元,有效房产税率平均达到了1.1%。

具体来看,基房地产市场比较火热的地区房产税增幅也相对较大。去年房产税增幅最高的城市包括了盐湖城、旧金山、西雅图和亚特兰大,这四个城市房产税较去年同期都增长超过了10%。另外增幅超10%的还有湾区圣何塞、圣地亚哥和佛州坦帕。

虽然这些地方房产税迅速提高,但是房产税最高的州排名基本没什么变化。新泽西仍然是房产税最高的城市,有效税率平均2.2%,一间独栋屋的房产税平均超过9000元。接着是伊利诺伊州、德州,这两个州也都超2%。Vermont和康州则在1.9%左右。纽约1.68%、宾州1.64%也排在前十。而全美房产税最低的州则包括夏威夷和阿拉巴马,都不到0.5%。如果做个简单计算就发现,全美平均房产税最贵的新泽西要比最便宜的阿拉巴马州高出十倍。

如果按照郡来计算,房产税平均超过1万的16个郡有12个在纽约。像纽约的洛克兰郡,独栋屋平均房产税将近14000,拿骚郡平均超过12000元。房产税率水平最高的还包括纽约雪城,平均2.83%。人口超100万的大城市里,罗切斯特最高,达2.46%,休斯敦、芝加哥也排在前五。

不过对于去年购房的新买家来说,住房抵押贷款利率的超低水平帮助抵销了一部分房产税增长的压力。如果大家有兴趣,也可以登陆Attom这个数据公司网站查询各个地方的房产税水平。
全美房产税现四年最高增幅 这些地区房产税涨超一成
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